Päätavoitteena on kehittää konsulttivetoisesta ryhmärakentamisesta uusi toteutusmuoto kerrostalorakentamiseen. Toteutusmuodon tarkoituksena on tuottaa asukkaille selkeä hintaetu verrattuna grynderirakentamiseen.
Saracon mallissa asukkaat toimivat asuntoyhtiön perustajaosakkaina, ja asunnon hankintahinta muodostuu hankkeen todellisten kustannusten perusteella. Tälle vastakohtana on gynderituotanto, jossa rakennuttaja pyrkii maksimaaliseen projektikatteeseen kustannussäästöillä ja mahdollisimman korkealla myyntihinnalla.
Muina tavoitteina on tarjota lapsiperheille ja heidän aikuistuvalle nuorisolleen ja/tai ikääntyville vanhemmilleen asuntoratkaisuja, joita kantakaupungissa ei ole tarjolla: isohkoja perheasuntoja, joihin voi yhdistää pienemmän sivuasunnon.
Hankkeen kokonaiskustannus ja keskimääräinen kustannus huoneisto-m² kohden julkistetaan. Muunneltavuus arvioidaan toteutussuunnitelmista. Asuntopoliittinen vaikutus arvioidaan asuntojen tultua varatuiksi.
© Helsingin kaupunki 2013
