Tavoitteena on rakentaa maan ensimmäinen modulaarinen kerrostalo maailman suurimmista esivalmistetuista asuntomoduuleista. NEAPO Oy on kehittänyt FIXCEL® teräskennoinnovaatioon perustuvaa moduulirakentamista kolmen vuoden ajan ja on nyt valmis toteuttamaan modulaarisen kerrostalopilotin, jonka TA rakennuttaa asumisoikeusasunnoiksi.
Asunnot rakennetaan, sisustetaan ja kalustetaan valmiiksi tehtaassa siten että yksi asunto on yksi moduuli. Myös hissitorni ja porraskäytävämoduulit valmistetaan vastaavalla tavalla. Moduulit kootaan tontilla kerrostaloksi. Rakennus viimeistellään paikan päällä.
Erityispiirteet:
Prosessi dokumentoidaan monipuolisesti ja yksityiskohtaisesti teräskennojen tuotannosta alkaen. Samalla muodostuu seikkaperäinen ohje modulaarisen kerrostalon toteuttamiseksi.
Todentaminen tapahtuu valmiin ja laadukkaan rakennuksen muodossa. Hankkeen yhteydessä kootaan käsikirjamaista materiaalia rakentamisesta.
Hanke liittyy erityisesti NEAPO:n teknologian ja moduulirakentamisen tekniseen kehittämiseen. Rakennuslupavaihetta ovat edeltäneet useita vuosia jatkuneet erilaiset testaukset ja optimaalisten rakenteiden valinnat. NEAPO on toteuttanut useita erilaisia hankkeita viime vuosien aikana kuten päiväkodin, kelluvan huvilan ja hissi- sekä porrastorneja. Hankkeet ovat olleet tärkeitä askeleita kohti suurempaa kokonaisuutta - kerrostaloa.
Hankkeen suunnitteluprosessi on tutkittu erilaisia arkkitehtonisia ratkaisuja. Tontin ja ympäristön vaatimukset ovat olleet tiukat ja modulaarisia rakenteita on tutkittu monipuolisesti. Rakennuslupa vaiheeseen hioutunut ratkaisu yhdistää teknisen perusratkaisun paikkaan sovitettuun arkkitehtuuriin. Prosessissa kertyneen uuden tiedon myötä seuraavissa kerrostalokohteissa kehitetään NEAPOn teknologian ja monimuotoisemman rakennuksen massoittelun mahdollisuuksia.
Lisätietoa: www.neapo.com
© Helsingin kaupunki 2013
